遇见福建：建瓯历史文化街区蝶变开街
蝌蚪窝一个释放蝌蚪的网站_桃红世界永久进站_黑之召唤士第...◎这或许与房地产政策有关。2020年8月，央行、住建部发布了房企融资的“三道红线”政策：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1.0倍。踩中三道红线的房企，不得新增有息负债；每降低一档，有息负债规模增速上限增加5%；没踩红线的房企，有息负债年增幅也不得超过15%。这个政策相当于限制了房企的流动性，而当时恒大踩了这三道红线，无法新增有息负债。接着，央行和银保监会发布政策，对各类银行的房地产贷款比例设限。比如，六大国有大行的房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限分别为40%和32.5%。可见，“三道红线”和银行五档限贷政策，相当于控制了房地产的现金流。popkbw-nbrtefs385mm-遇见福建：建瓯历史文化街区蝶变开街
历时一年精心修缮和改造提升的该街区，古厝林立、岁月悠悠，青砖黛瓦、典雅清新，木雕石刻、处处皆景，恍若时光定格。
走进街区，随处可见浓郁的建州文化元素。门廊前悬挂的是“千年建州·理学名城”的大红灯笼；利用建瓯“福酱”酒调制的“酱香咖啡”门庭若市；路口那棵诠释福建历史的“福建树”下，众人祈福许愿；红色打卡墙“我本建州”吸引了大批市民游客参观打卡；再现建州历史风貌的“殷闽博物馆”展出各个时代的古币、铜镜等殷闽精品文物，呈现建州古钱币的发展脉络。
与此同时，“遇见建州”主题书法刻字摄影联展、建州少儿版画展和建州文创pg电子游戏模拟的产品展示区也一一亮相。
一条铁井栏，半部建州史。州府时期，该街区市井繁华、人烟鼎沸，人文鼎盛、名士会聚，衙署书院祠堂、会馆鳞次栉比，宏伟壮观。然而，岁月沧桑，在历史的风云激荡、千年的风雨烟火中，建州昔日风华渐失。
近年，建瓯锚定“千年建州·理学名城”发展定位，高标准完成建瓯历史文化名城规划，谋划推进总投资48.5亿元的12个古城保护开发项目和总投资223亿元的100个城乡品质提升项目，被列入省级历史文化保护传承试点县，以引领性、标志性重大项目带动古城能级跃升。
此次街区完成修复、开街迎客，市民、游客可在此悠然共话千年记忆，共享千年繁华，领略古韵十足的老街风情，回首盛唐富宋的历史变迁，聆听半亩方塘的琅琅书声，享用活色生香的建州味道，品尝皇家御贡的北苑贡茶。
去年8月，铁井栏—紫芝街历史文化街区保护与活化项目开工。作为申报国家级历史文化名城的要件之一，该项目在6个月内完成了可研报告编制并通过评审，共策划生成12个子项目，投资约19.18亿元。街区从开工到完工开街，建瓯只用了一年左右的时间。
建瓯市历史文化名城保护提升专班负责人、千年建州旅游开发集团董事长李金同说：“我们要打造的是具有建州风貌、建宁府格局的历史文化街区，因此，我们力求在设计建设上找准定位、注重细节。”
目前，街区导入年轻人喜闻乐见的商业模式，陆续引入了茶空间、特色美食、文化创意等业态，未来还将谋划一批融入数字科技的文化体验场景，将历史街区打造成集文化遗产保护与经营创新开发于一体的城市人文会客厅和文化旅游新名片，让“以文兴城”的古建州在穿越千年后再次全方位呈现。(完)
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